Baugesellschaft München-Land GmbH

Gegründet wurde die Gesellschaft am 23.12.1953 durch den Landkreis München, die Kreissparkasse München (heute München Starnberg) und sechs Gemeinden. Das Stammkapital betrug damals 53.500 DM. Die Eintragung in das Handelsregister erfolgte am 30. Januar 1954.

Zweck der Gründung des Unternehmens war die Bekämpfung der großen Wohnungsnot im Landkreis München. Verursacht worden war diese Wohnungsnot in zahlreichen Gemeinden vor allem durch die vielen Barackenlager der Flüchtlinge. So waren die ersten Jahre der Tätigkeit der BML fast ausschließlich davon geprägt, solche Lager aufzulösen. Hierfür wurden öffentlich geförderte Mietwohnungen sowie Eigenheime für Heimatvertriebene errichtet. Vielfach wurden diese Gebäude auf dem gleichen Gelände gebaut, auf dem vorher die Baracken standen.

Im Laufe der Jahre wandelte und erweiterte sich jedoch die Tätigkeit der BML. So steht die die Gesellschaft den Gemeinden im Landkreis München nun mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen zur Verfügung. Mit den angebotenen Dienstleistungen können die Kommunen ihre Wohnungsprobleme für Einheimische lösen. Dazu gehören:

• Der Bau von öffentlich geförderten und freifinanzierten Mietwohnungen
• Die Errichtung von Eigentumswohnungen und Eigenheimen in sog. Einheimischenprogrammen
• Die Erschließung von Bauland
• Die Betreuung der Gemeinden bei der Ausweisung und Vergabe von Bauland für Einheimische
• Die Verwaltung gemeindlicher Wohnungsbestände
• Die Beratung in allen Fragen des Wohnungsbaus

Mittlerweile hat sich der Kreis der Gesellschafter auf 28 vergrößert. Dazu gehören der Landkreis München, der Bezirk Oberbayern, 25 der insgesamt 29 Gemeinden im Landkreis München und die Kreissparkasse München Starnberg.

Auch das Stammkapital erhöhte sich seit der Gründung beträchtlich. Aktuell beträgt das Stammkapital 99.505.900,- €. Diese Erhöhung ist darauf zurückzuführen, daß die Gesellschafter ihre Finanzierungsbeiträge zu Wohnungsneubauten durch Stammeinlagen aufbringen.

Das Unternehmen hat seit der Gründung rd. 3.400 Wohnungen erstellt und verwaltet zur Zeit rd. 2.900 Einheiten, neben den dazugehörigen Garagen und einigen wenigen gewerblichen Objekten. Darin enthalten ist der eigene Wohnungsbestand von 2.388 Wohnungen zum Jahresende 2009.

Charakteristisch für das Unternehmen sind viele kleinere, auf 24 Gemeinden verstreute Wohnanlagen mit rd. 185 einzelnen Wirtschaftseinheiten.

Die Ziele des Unternehmens waren bis 1989 im wesentlichen vorgegeben durch das bis dahin gültige Gesetz für die Wohnungsgemeinnützigkeit. Mit dessen Abschaffung wurden die wichtigsten Grundsätze in die Satzung der Gesellschaft übernommen.

Demnach steht im Vordergrund der Unternehmenstätigkeit eine sichere und sozial verantwortliche Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung im Landkreis München.

Die Baugesellschaft München-Land wird auch in Zukunft den Gesellschaftern als wichtiges Unternehmen in wohnungspolitischen Belangen dienen und steht als seriöser und zuverlässiger Partner für alle wohnungswirtschaftlichen Aufgaben bereit.